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2022年二级建造师考试-JG-建筑-专案必做50题免费下载

一、阅读理解
1.背景资料
某投资公司建造一幢办公楼,采用公开招标方式选择施工单位。招标文件要求:提交投标文件和投标保证金的截止时
间为2014年5月30日。该投资公司于2014年3月6日发出招标公告,共有5家建筑施工单位参加了投标。第5家施工单位于
2014年6月2日提交了投标保证金。
开标会于2014年6月3日由该省建委主持。第4家施工单位在开标前向投资公司要求撤回投标文件和退还投标保证金。经
过综合评选,最终确定第2家施工单位中标。投资公司(甲方)与中标单位(乙方)双方按规定签订了施工承包合同,
合同约定开工日期为2014年8月16日。工程开工后发生了如下几项事件:
事件一:因拆迁工作拖延,甲方于2014年8月18日才向乙方提供施工场地,导致乙方A、B两项工作延误了2天,并分别
造成人工窝工6个和8个工日;但乙方C项工作未受影响。
事件二:乙方与机械设备租赁商约定,D项工作施工用的某机械应于2014年8月28日进场,但因出租方原因推迟到当月
29日才进场,造成D工作延误1天和人工窝工7个工日。
事件三:因甲方设计变更,乙方在E项工作施工时,导致人工增加14个工日,直接费用增加了1.5万元,并使施工时间增
加了2天。
事件四:在F项工作施工时,因甲方供材出现质量缺陷,乙方施工增加用工6个工日,其他费用1000元,并使H项工作时
间延长1天,人工窝工24个工日。
上述事件中,A、D、H三项工作均为关键工作,没有机动时间,其余工作均有足够的机动时间。
<1>.第5家施工单位提交投标保证金的时间对其投标文件产生什么影响?为什么?
正确答案:投标文件应作废标处理。因为第5家施工单位没有在规定的时间内提交投标保证金。
<2>.第4家施工单位撤回投标文件,招标方对其投标保证金应如何处理?为什么?
正确答案:第4家施工单位在投标截止时间前撤回投标文件,招标方退回投标保证金。因为投标单位可以在投标截止时间前撤
回投标文件,招标单位无权没收其投标保证金。
第4家施工单位在投标截止时间后撤回投标文件,招标方应没收投标保证金。因为投标单位在投标有效期内不得撤回投标文
件,如撤回,招标单位有权没收其投标保证金。
<3>.上述招标投标过程中,有哪些不妥之处?请说明理由。
正确答案:不妥之处有:
开标会由该项省建委主持不妥。因为开标会一般由业主及其委托的招标代理机构(公司)主持,而省建委是建设主管部门。
投标截止日期和开标时间不是同一时间不妥。因为根据招标投标法规定,投标截止日期和开标应是同一时间。
<4>.乙方能否就上述每项事件向甲方提出工期索赔和费用索赔?请说明理由。
正确答案:事件一:可向甲方提出费用索赔和工期索赔。因为造成A、B工作延误是甲方原因造成的。可索赔A、B两项工作的
窝工费及关键工作A的工期延误,B工作为非关键工作,工作未受影响不予工期索赔。
事件二:不可以向甲方提出费用和工期索赔。因为D项工作的工期延误及人工窝工费用是由于施工单位原因造成,属施工单位
责任。
事件三:可向甲方提出费用索赔。因为乙方费用的增加是由甲方设计变更造成的,但因为E工作是非关键工作,不可向甲方提
出工期索赔。
事件四:可向甲方提出费用和工期索赔。因为乙方F、H工作费用的增加及H关键工作工期的延长都是甲方原因造成的。
<5>.合同约定人工费标准为80元/工日,应由甲方给予补偿的窝工人工费标准为30元/工日;施工管理费、利润等均不予以补
偿。在该工程中,乙方可得到的合理费用索赔有哪几项?费用索赔额是多少?
正确答案:可向甲方提出费用索赔和工期索赔。费用索赔额=(6+8+24)×30+(14+6)×80+15000+1000=18740元。
2.背景资料
某省重点建设规划项目,设计概算已经主管部门批准,征地工作因为原有建筑物拆迁滞后未全部完成,设计图纸及技
术资料齐全。现招标人决定对该项目进行施工公开招标,经资格预审合格的A、B、C、D、E五家投标人购买领取了招
标文件,8月20日14时为投标截止时间。
8月8日招标人对投标人就招标文件提出的所有问题统一作了书面答复,随后组织各投标人进行现场踏勘。8月20日五家
投标人在规定时间前提交了投标文件。但投标人A在送出文件后,发现投标报价存在严重失误,遂在投标截止时间前20
分钟递交一份书面声明,撤回已提交的投标文件。
开标时,由于A投标人已撤回投标文件,故招标人确定有B、C、D、E四家投标人投标,评标委员会成员由招标人直接
确定,共由7人组成,其中招标人代表2人,技术专家3人,经济专家2人,最终按照四个投标人综合得分从高到低的依
次顺序确定C投标人为中标人。招标人于8月27日将中标通知书寄出,中标人C于9月10日收到中标通知书。最终双方于
10月8日签订了书面建设工程施工合同。
<1>.从招标投标的性质来看,本案项目的要约邀请、要约和承诺的具体表现是什么?

正确答案:本案项目中招标人发布招标公告是要约邀请,投标人提交投标文件是要约,招标人发出中标通知书是承诺。
<2>.招标人对投标人进行资格预审应包括哪些主要内容?
正确答案:招标人对投标人进行资格预审主要包括以下内容:投标单位组织与机构和企业概况;近三年完成工程情况;目前正
在履行的合同情况;资源方面,如财务状况、管理人员情况、劳动力和施工机械设备等方面情况;其他情况(各种奖罚等)。
<3>.本案项目在招标投标过程中有哪些不妥之处?请说明理由。
正确答案:本案项目在招标投标过程中的不妥之处如下:
(1)本案项目征地工作尚未完成,不具备施工招标的必要条件,因此不能进行施工招标。
(2)招标人对招标文件的澄清答复应在投标截止时间前15日,本案项目时限不满足。
(3)招标人在答疑后组织现场踏勘不妥,应将现场探勘安排在答疑之前进行,因为投标人在对现场条件踏勘时也可能提出问
题。
(4)评标委员会成员由招标人直接确定不妥。而应从专家库中随机抽取方式确定,特殊项目可以由招标人直接确定。
(5)双方订立合同的时间不妥。订立书面合同的时间应当自中标通知书发出之日(不是中标人收到中标通知书之日)起30日
内签订。

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